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日本全国土地价格连续第三年迎来稳步上涨

2019年04月11日 栏目:养生

在一衣带水的日本,沉寂多年的房地产市场正悄悄迎来罕见的春天。高盛研报指出,截至今年1月的官方数据,日本全国土地价格已是连续第三年迎来稳步上涨

在一衣带水的日本,沉寂多年的房地产市场正悄悄迎来罕见的春天。高盛研报指出,截至今年1月的官方数据,日本全国土地价格已是连续第三年迎来稳步上涨,而地方土地价格更是创下26年来的首度增长;商用地块的价格增长是主要驱动因素。

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,对于老迈的日本经济来说,土地价格的上涨幅度也不会太过离谱:2017年土地价格上涨了0.7个百分点,而作为对比2016年上涨了0.4个百分点。

高盛指出,从今年1月的数据来看,商用地块依然是总体地价的驱动因素,尤其是在东京、大阪、名古屋三大城市圈,商用地块录得3.9%的价格同比增速(2017年为3.3%)。大阪地区的商用地块价格同比增速上扬至4.7%,2017年为4.1%;名古屋地区的价格同比增速上扬至3.3%,2017年为2.5%。

除三大城市圈外,地方商用地块的价格二十六年来首度出现同比增长,录得0.5%(2017年为-0.1%)。而以札幌、仙台、广岛和福冈四个地方城市作为代表的话,商用地块价格的加速尤为明显砂浆泵
,录得7.9%(2017年为6.9%)疏通机价格
,拉动整体地方商用地块的价格出现趋势反转。